청량리 롯데캐슬 무순위 청약
청량리 롯데캐슬 SKY-L65
2025 무순위 줍줍 청약 핵심 정리
📌 청량리 롯데캐슬 청약 신청 바로가기
서울 동대문구 청량리역세권 핵심 입지에 위치한 청량리 롯데캐슬 SKY-L65가 다시 한번 무순위 청약으로 주목받고 있습니다.
2023년 준공 완료 후 계약 취소분에 대한 무순위 줍줍 분양이 진행되며, 청약통장 없이도 신청 가능한 파격 조건으로 많은 관심을 받고 있습니다.
✅ 무순위 청약 핵심 일정
- 청약 접수: 2025년 12월 1일(월) ~ 2일(화)
- 당첨자 발표: 2025년 12월 5일(금)
- 계약일: 2025년 12월 15일 ~ 22일
- 입주 가능 시점: 2026년 2월 이후 바로 입주
🏢 공급 세대 및 분양가
- 총 세대: 3세대 (84A형 2세대, 84D형 1세대)
- 분양가: 10억 4천만 ~ 10억 5천만 원대
🎯 청약통장 불필요!
무주택 세대주라면 누구나 신청 가능하며, 100% 추첨제로 진행됩니다.
무주택 세대주라면 누구나 신청 가능하며, 100% 추첨제로 진행됩니다.
📋 청약 자격 요건
- 서울시 거주 중인 무주택 세대주
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 외국인 신청 불가
- 청약통장 미보유자도 신청 가능
- 1인 1건 접수, 100% 추첨제
💰 납부 조건
- 계약금: 분양가의 10%
- 중도금: 2026년 1월 12일 (60%)
- 잔금: 2026년 2월 9일 (30%) → 즉시 입주 가능
📈 시세 차익 기대
동일 평형(중층) 매물이 최대 19억 8천만 원에 실거래된 바 있어, 현재 공급가 대비 약 9억 원의 시세차익이 기대됩니다.
🚫 규제 및 제한 사항
- 전매제한 없음
- 실거주 의무 없음
- 재당첨 제한 10년 적용
🧭 토지거래허가구역 미적용 이유
해당 단지는 상업지역에 속하며, 전용 84㎡의 대지지분이 15㎡ 이하로 토지거래허가 대상에서 제외됩니다.
갭투자, 임대 활용, 전매 등 투자 유연성이 매우 높은 단지입니다.
📍 단지 특징 요약
- 지상 65층, 총 1,425세대 규모
- 청량리역 도보권 — GTX-B/C, 동북선, KTX 등 트리플 역세권
- 즉시 입주 및 임대 운영 모두 유리한 구조
- 서울 최고 경쟁률 예상되는 무순위 단지 중 하나